¿SE PUEDEN INSTALAR CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
El aumento de robos y actos vandálicos en zonas comunes ha hecho que muchas comunidades de vecinos se planteen la necesidad de instalar cámaras de seguridad en las zonas comunes como entradas o garajes. Es un tema que puede generar conflicto entre los vecinos puesto que para muchos es más importante su derecho a la […]
¿QUÉ PUEDE HACER LA COMUNIDAD DE VECINOS SI HAY OKUPAS?
En el caso de que se produzca una ocupación ilegal en una vivienda el principal afectado es el propio propietario de la vivienda, si bien la propia comunidad de vecinos también se ve afectada en menor o mayor medida. Los casos más conflictivos son aquellos en los que se produce la ocupación ilegal de la […]
¿TENGO QUE AVISAR A LOS VECINOS SI HAGO REFORMAS EN MI CASA?
Con la llegada de la pandemia por COVID-19 nos hemos visto obligados a pasar más tiempo en casa. Eso ha hecho que nuestras necesidades hayan cambiado y que hayan aumentado las reformas para adaptar nuestro hogar a nuestro nuevo estilo de vida. En el blog de hoy desde Afisecan os daremos las claves para saber […]
¿ES OBLIGATORIO SER PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
¿Es obligatorio ser el presidente de mi comunidad de vecinos? La respuesta corta a esta pregunta es sí, pero como en muchas ocasiones encontramos excepciones a la norma general. En Afisecan os queremos explicar en que ocasiones ser presidente de la comunidad no es obligatorio o cómo podemos hacer más llevadera esta labor. ¡Veamos! LEY […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR UNA DERRAMA APROBADA ANTES DE LA VENTA DE LA VIVIENDA?
Esta cuestión es habitual con la compra de un nuevo piso. ¿Quién es el responsable de pagar las derramas aprobadas antes de la venta de la vivienda? ¿El anterior o el actual propietario? En el artículo de hoy desde Afisecan explicamos quién es el responsable de abonar lo correspondiente a esas mejoras en la comunidad. […]
¿CUÁLES SON LOS CONFLICTOS MÁS HABITUALES EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS?
En Afisecan somos expertos en Administración de Fincas. Por ello somos grandes conocedores de cuáles son los conflictos más habituales dentro de una Comunidad de Vecinos. Una administración de la comunidad eficaz también debe incluir la garantía de lograr una convivencia tranquila y cordial entre los vecinos. Durante la pandemia hemos podido ver como nuestra […]
¿CÓMO PODEMOS RECLAMAR LA DEUDA A UN VECINO MOROSO?
El impago de las cuotas de la comunidad por parte de algunos propietarios morosos va más allá de una situación difícil de gestionar. Este impago puede suponer un problema para la comunidad, sobre todo si esta es de pocos vecinos. Esto hace que no se puedan realizar las mejoras necesarias o que el resto de […]
Exención de cuotas en las Comunidades de Propietarios
El pago puntual de las cuotas de tu comunidad de propietarios es imprescindible para conseguir que el mantenimiento y conservación de la misma se produzca en condiciones óptimas. Por norma general, la forma en la que debes contribuir se determina a través de los coeficientes de participación asignados en el título constitutivo o en los estatutos. […]
Cómo constituir una comunidad de propietarios
Una comunidad de propietarios es una clase de organización necesaria para la gestión en condiciones óptimas de los asuntos en común que surgen en un edificio. Sin embargo, este tipo de órgano no nace por generación espontánea. No basta, por tanto, con la construcción del complejo y la mera agregación de vecinos. Su nacimiento implica […]
Todo lo que necesitas saber sobre las Juntas de Vecinos
Juntas de Vecinos todo lo que deberías de saber Qué son las Juntas de Vecinos Las Juntas de Vecinos son organizaciones comunitarias cuyo principal objetivo es promover el desarrollo de la comunidad, es decir, defender y velar por los intereses de los vecinos, que viven dentro una Comunidad de propietarios. La Junta de propietarios es […]
Juntas de Propietarios en Comunidades de vecinos
En términos generales, las Juntas de Propietarios son reuniones que se realizan por los propietarios de un edificio y en donde se discuten temas y problemas comunes, con el objetivo de tomar decisiones beneficiosas para todos. También suele conocerse como «Junta General de propietarios” y los tipos de juntas que pueden desarrollarse en una comunidad de […]
Los Principales Derechos y Obligaciones en una Comunidad de Propietarios
Lograr una excelente convivencia en las comunidades de propietarios es un gran desafío, y es esencial para el bienestar de toda la comunidad. Una mala convivencia o la ausencia total de ésta, puede comprometer el futuro, desarrollo e integridad de todos las personas que forman la comunidad, y de la propia comunidad en sí. Aprender […]
