Desarrollo Sostenible en las viviendas
La responsabilidad que tenemos sobre la sostenibilidad de nuestro inmueble la podemos realizar tanto a nivel personal, seleccionando electrodomésticos eficientes, consumiendo de manera responsable, cambiando nuestras ventanas, aislando la casa,… o, como parte de una comunidad de propietarios apoyando medidas de eficiencia energética más ambiciosas e integrales, con el consiguiente ahorro en las facturas posteriores. […]
Medidas contra la crisis energética y la subida de las facturas
La crisis energética ocasionada en parte por la guerra en Ucrania, puede provocar que este invierno tengamos una elevadísima factura de electricidad en los hogares. En España, el Gobierno ha dado a conocer un paquete con nuevas medidas de protección a los usuarios de la energía. Para ello, recientemente se ha aprobado el Real […]
¿Cuál es la normativa en cuanto a cargadores de coches eléctricos en una comunidad de propietarios?
El creciente auge de los coches eléctricos significa que en la práctica va a aumentar el número de casos de este tipo de instalaciones para vehículos eléctricos en las comunidades de propietarios. En primer lugar tenemos que tener en cuenta que un punto de recarga para un vehículo eléctrico suele necesitar más cableado y […]
¿Cómo debe actuar la comunidad de propietarios ante un vecino moroso?
Es habitual que en la Comunidad de Propietarios nos encontremos con que alguno de los vecinos deje de abonar su cuota a los gastos comunes, dificultando de esta manera el buen funcionamiento de la Comunidad. En este caso, ¿qué podemos hacer para reclamar estas cantidades que se deben a los propietarios morosos? Veamos cuáles son […]
¿Estamos obligados a poner un ascensor si un vecino lo solicita?
El ascensor es uno de los elementos más importantes cuando nos decidimos por una vivienda u otra, principalmente si hablamos de bloques de varios pisos, donde es imprescindible para los vecinos de los pisos superiores. Pero son muchos los bloques de pisos antiguos que no disponen de ascensor y en caso que algún vecino […]
Instalación de Placas Solares en Comunidades de Propietarios
En este artículo, te contaremos si es posible la instalación de placas solares en comunidades de propietarios, y cómo les beneficia el autoconsumo colectivo. Dados los últimos acontecimientos acaecidos en España con respecto a las subidas energéticas del último año, cada vez más comunidades de propietarios están empezando a valorar nuevas maneras de suministro […]
¿Cuáles son las funciones de un administrador de fincas en una comunidad de vecinos?
Un administrador de fincas se encarga de gestionar todos los asuntos financieros, legales, administrativos y de mantenimiento dentro de una comunidad de vecinos. Como vemos, implica una gran carga de trabajo y responsabilidades. Ahora bien, sus funciones varían dependiendo de si son fincas arrendadas o de propiedad. Entre las principales funciones de […]
Principales cambios que se introducen en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)
En este artículo, te contaremos cuáles son los principales cambios que se introducen en la Ley de Propiedad Horizontal, para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria. El pasado mes de junio, entró en vigor la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria enmarcado en el […]
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): qué es y qué hay que tener en cuenta para el 2022
¿Qué es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)? ¿Qué regula? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la normativa que se encarga de regular todos los alquileres de bienes inmuebles en España. En ella vienen recogidos aspectos como la duración de los contratos de alquiler, el precio de las mensualidades o los gastos derivados de […]
¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal?
Órganos de Gobierno: figuras que se contemplan en dicha ley La Ley de Propiedad Horizontal es el conjunto de normas que regula las relaciones, derechos y obligaciones entre los propietarios o vecinos de varios inmuebles que pertenecen a la misma comunidad o edificio según la Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. […]
Todo lo que tienes que saber sobre los Estatutos de la Comunidad de Propietarios
¿Qué son los Estatutos de las Comunidades de Propietarios? Los Estatutos de las Comunidades de Propietarios o Estatutos de las Comunidades de Vecinos los documentos que los dueños de las viviendas y los locales comerciales de un inmueble deben acogerse obligatoriamente ya que en él se especifican cuáles son sus derechos y obligaciones. Hay que […]
QUÉ SON ELEMENTOS COMUNES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Con carácter general los elementos comunes, son todos aquellos que no se han incluido como privativos en la Escritura de División Horizontal, es decir, todos los que sirven para dar servicio y permitir el uso del edificio a sus ocupantes. Cada comunidad tiene más o menos elementos comunes, dependiendo de las características de cada finca. […]
