¿ERES NUEVO EN TU COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
Encontrar una vivienda nueva no es tarea sencilla. Son muchas las gestiones y papeleos que conlleva, además de ser una importante inversión que va seguida de numerosos cambios en la vida de los propietarios. Una de las cuestiones importante cuando ya hemos comprado nuestra nueva vivienda es conocer a los vecinos y que estos nos […]
¿QUÉ VENTAJAS TIENE CONTAR CON UN ADMINISTRADOR DE FINCAS?
En algunas comunidades de vecinos son los propios vecinos quienes se encargan de la administración de la comunidad. Esto hace que la tarea sea tediosa, que se generen tensiones innecesarias y que el presidente termine realizando demasiadas tareas. Para que la gestión de la comunidad sea lo más eficiente posible, se recomienda contar con un […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR LA REPARACIÓN DE LOS BUZONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
En este artículo desde Afisecan os damos las claves para saber quién debe abonar los gastos de reparación de los buzones instalados, por ejemplo, en los portales de los edificios. En ocasiones, surgen dudas de si se trata de un elemento común o privado y, por tanto, quién debe ser el responsable en caso de […]
¿PUEDE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EVITAR LA INSTALACIÓN DE NEGOCIOS EN VIVIENDAS?
Vivimos momento de dificultad en la que muchas veces es necesario reinventarse. Por ello, son muchas las personas que deciden que es momento de emprender su nuevo negocio. Como, por ejemplo, un despacho de abogados, una peluquería, una academia de idiomas o un centro de estética. Estos ejemplos de negocios tienen en común que pueden […]
¿CUÁLES SON LAS ZONAS COMUNES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS?
Entender cuáles son las zonas comunes de nuestra comunidad de vecinos nos permitirá conocer mejor el edificio y el uso que podemos hacer de él. Los suelos, la fachada, los balcones, el portal, las escaleras… La Ley de Propiedad Horizontal regula el uso que podemos hacer de estas zonas comunes. Las zonas comunes son aquellos […]
¿SE PUEDEN INSTALAR CÁMARAS DE SEGURIDAD EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
El aumento de robos y actos vandálicos en zonas comunes ha hecho que muchas comunidades de vecinos se planteen la necesidad de instalar cámaras de seguridad en las zonas comunes como entradas o garajes. Es un tema que puede generar conflicto entre los vecinos puesto que para muchos es más importante su derecho a la […]
¿CÓMO INSTALAR UN PUNTO DE RECARGA DE COCHE ELÉCTRICO EN UN GARAJE COMÚN?
Muchas son las ventajas del uso del coche eléctrico frente a los convencionales. Pero también encontramos aspectos que suelen generar dudas y, en muchas ocasiones, frena a los compradores de adquirir este tipo de vehículo. Estamos hablando de la instalación de puntos de recarga en garajes comunes. En el artículo de hoy, desde Afisecan os […]
¿QUIÉN PUEDE REPRESENTAR A QUIÉN EN UNA JUNTA DE VECINOS?
Las Juntas de vecinos suelen generar muchas dudas puesto que es una reunión en la que se toman decisiones importantes para los vecinos y para su economía. Acudir a estas Juntas resulta en ocasiones imposible para algunos propietarios, bien porque no viven en el inmueble o porque por razones laborales o personales no les encaja […]
¿CÓMO ACTUAR ANTE VECINOS CONFLICTIVOS?
En las Comunidades de Vecinos no siempre reina el buen ambiente. En ocasiones la llegada de un nuevo propietario, inquilino de un piso o turistas si se trata de un piso vacacional pueden poner en riesgo la tranquilidad de la Comunidad. Según el artículo 7.2. de la Ley de Propiedad Horizontal “Al propietario y al […]
¿QUÉ PUEDE HACER LA COMUNIDAD DE VECINOS SI HAY OKUPAS?
En el caso de que se produzca una ocupación ilegal en una vivienda el principal afectado es el propio propietario de la vivienda, si bien la propia comunidad de vecinos también se ve afectada en menor o mayor medida. Los casos más conflictivos son aquellos en los que se produce la ocupación ilegal de la […]
¿TENGO QUE AVISAR A LOS VECINOS SI HAGO REFORMAS EN MI CASA?
Con la llegada de la pandemia por COVID-19 nos hemos visto obligados a pasar más tiempo en casa. Eso ha hecho que nuestras necesidades hayan cambiado y que hayan aumentado las reformas para adaptar nuestro hogar a nuestro nuevo estilo de vida. En el blog de hoy desde Afisecan os daremos las claves para saber […]
¿ES OBLIGATORIO SER PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
¿Es obligatorio ser el presidente de mi comunidad de vecinos? La respuesta corta a esta pregunta es sí, pero como en muchas ocasiones encontramos excepciones a la norma general. En Afisecan os queremos explicar en que ocasiones ser presidente de la comunidad no es obligatorio o cómo podemos hacer más llevadera esta labor. ¡Veamos! LEY […]
