¿QUIÉN DEBE PAGAR UNA DERRAMA APROBADA ANTES DE LA VENTA DE LA VIVIENDA?
Esta cuestión es habitual con la compra de un nuevo piso. ¿Quién es el responsable de pagar las derramas aprobadas antes de la venta de la vivienda? ¿El anterior o el actual propietario? En el artículo de hoy desde Afisecan explicamos quién es el responsable de abonar lo correspondiente a esas mejoras en la comunidad. […]
¿CUÁLES SON LOS CONFLICTOS MÁS HABITUALES EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS?
En Afisecan somos expertos en Administración de Fincas. Por ello somos grandes conocedores de cuáles son los conflictos más habituales dentro de una Comunidad de Vecinos. Una administración de la comunidad eficaz también debe incluir la garantía de lograr una convivencia tranquila y cordial entre los vecinos. Durante la pandemia hemos podido ver como nuestra […]
¿CÓMO PODEMOS RECLAMAR LA DEUDA A UN VECINO MOROSO?
El impago de las cuotas de la comunidad por parte de algunos propietarios morosos va más allá de una situación difícil de gestionar. Este impago puede suponer un problema para la comunidad, sobre todo si esta es de pocos vecinos. Esto hace que no se puedan realizar las mejoras necesarias o que el resto de […]
Energía renovable para las comunidades de propietarios
La factura de electricidad o gas de una comunidad de propietarios puede llegar a ser algo muy elevado, y hace que la mensualidad de la comunidad se eleve. Una manera de reducir este tipo de facturas en una comunidad de propietarios es el uso de energía renovable. En la actualidad, podemos instalar dos tipos de […]
Sistemas de seguridad para comunidades de vecinos
Mantener el orden y la seguridad en el edificio se encuentra entre las preocupaciones de los vecinos que viven en una comunidad de propietarios. Para que los vecinos se sientan protegidos existen ciertos sistemas de seguridad que se pueden instalar en la comunidad. Antes de decidirse por uno u otro es necesario analizar las características […]
Certificados de instalación eléctrica y del gas obligatorios para vivienda
Llegar a una casa nueva implica multitud de gestiones costosas que hacen que nos volvamos locos. En relación a la energía, no solo serán necesarias gestiones como el cambio de titular o el alta de electricidad o gas natural, sino que también existen una serie de certificados que son obligatorios en algunas circunstancias. Veámoslos. Certificado […]
¿Es obligatorio contratar un seguro? Normativa asociada al seguro del hogar
Mucha gente sabe lo que es el seguro del hogar, y la mayoría de inmuebles de nuestro país ya tienen uno contratado. Sin embargo, poca gente conoce si este seguro es obligatorio y, en caso de que sí, cuando lo es. Durante este artículo vamos a ver cuándo es obligatorio el seguro del hogar en […]
¿Cómo puede un administrador de fincas ayudar al ahorro energético en la comunidad de vecinos?
Los administradores de fincas son aquellos encargados de gestionar los asuntos financieros y legales de las comunidades de vecinos. Por lo tanto, su labor también es recomendar a los inmuebles las mejores formas para ahorrar, por ejemplo, reduciendo el gasto energético. En este artículo abordamos esta temática tan importante en las gastos de la comunidad. […]
¿Cómo puede un administrador de fincas ayudar al ahorro energético en la comunidad de vecinos?
Exención de cuotas en las Comunidades de Propietarios
El pago puntual de las cuotas de tu comunidad de propietarios es imprescindible para conseguir que el mantenimiento y conservación de la misma se produzca en condiciones óptimas. Por norma general, la forma en la que debes contribuir se determina a través de los coeficientes de participación asignados en el título constitutivo o en los estatutos. […]
Cómo constituir una comunidad de propietarios
Una comunidad de propietarios es una clase de organización necesaria para la gestión en condiciones óptimas de los asuntos en común que surgen en un edificio. Sin embargo, este tipo de órgano no nace por generación espontánea. No basta, por tanto, con la construcción del complejo y la mera agregación de vecinos. Su nacimiento implica […]
El coronavirus en las comunidades de propietarios
El coronavirus en la comunidad de vecinos se ha revelado como el mayor peligro para la salud pública que se ha manifestado en el marco de la propiedad horizontal. A continuación, te contamos de qué manera se están abordando sus efectos en estas instalaciones. Coronavirus en las comunidades de propietarios El coronavirus (COVID-19) no solo ha supuesto un […]
