Los Principales Derechos y Obligaciones en una Comunidad de Propietarios
Lograr una excelente convivencia en las comunidades de propietarios es un gran desafío, y es esencial para el bienestar de toda la comunidad. Una mala convivencia o la ausencia total de ésta, puede comprometer el futuro, desarrollo e integridad de todos las personas que forman la comunidad, y de la propia comunidad en sí. Aprender […]
Alquileres Vacacionales en Comunidades de Propietarios
Como propietarios algunas veces consideramos si es correcto alquilarle a algún amigo o turista, para poder obtener un poco de dinero extra a beneficio propio, lo que no sabemos o ignoramos es que hay dos tipos de inquilinos temporales: los que quieren alejarse del stress cotidiano, el ruido de la ciudad y descansar en total […]
Morosos en las Comunidades de propietarios
La morosidad en las comunidades de vecinos es un problema muy común que se acentúa mucho más cuando se trata de una comunidad pequeña, debido a que todos los gastos que se generan tienen que dividirse entre pocos propietarios. Para solucionar este problema es necesario actuar conforme a la ley, entendiendo lo que se puede […]
Comunidades virtuales: Tu comunidad a la distancia de un clic
Las reuniones para junta de propietarios, aunque necesarias se han convertido casi en una tarea titánica para lograr que la mayoría de los propietarios de un mismo edificio lleguen a reunirse. Aun cuando el carácter presencial de estas reuniones no deja de ser importante, debemos avanzar hacia otras vías, con una comunicación más directa, moderna, […]
Cómo cambiar al Administrador de tu Comunidad en 4 sencillos pasos
Subsiste en la mente de muchos propietarios que cambiar de administrador de fincas es un largo trayecto burocrático y se les hace una montaña tan ardua de subir que a menudo desisten y dejan al administrador de turno que se perpetúe cómoda y felizmente en su «feudo». Pero esto no es así. Te revelamos cómo cambiar de administrador de fincas en cuatro sencillos pasos. [bctt […]
Los 6 Problemas más Frecuentes de una Comunidad de Vecinos y sus Soluciones
Existen determinados problemas que suelen repetirse en casi todas las Comunidades de Propietarios que impiden el correcto funcionamiento de las mismas. Problemas que muchas veces son como auténticas plagas que se extienden rápidamente de edificio a edificio sin saber muy bien el motivo. Problemas que pueden volverse complejos por determinadas circunstancias de convivencia ya que […]
Financiación de las Comunidades de Propietarios
¿Por qué y para qué necesitan financiación las Comunidades de propietarios?. La necesitan por la misma razón que nosotros necesitamos financiación para comprar nuestro primer coche, nuestra casa, montar un negocio, etc. De igual manera, las Comunidades de propietarios necesitan acceder a financiación para llevar a cabo obras de mantenimiento y rehabilitación e instalaciones muy […]
Mascotas en las Comunidades: Problemas y Soluciones
Uno de los conflictos vecinales más comunes tiene relación con las mascotas. Sobre todo en cuanto a los límites del derecho de propiedad del dueño, lo que suele provocar desavenencias vecinales por las molestias causadas, en la mayoría de los casos por ruidos, o por “desahogos” del animal en las zonas comunes. En este artículo […]
¿Pueden ser grabadas las reuniones de vecinos?
Con nuevo presidente ya en La Colmena, y una vez fue aprobado -dicho sea de paso- el presupuesto de gastos para 2016, se armó la marimorena, aunque con retraso, en la comunidad. Y todo por emular en una nueva junta, esta vez extraordinaria, a los periodistas. Con menos de un mes de tiempo con respecto […]
Cuotas comunitarias: 6 consejos para pagar menos
Cuotas de la comunidad: 6 consejos para pagar menos ¿Quién no quiere bajar la cuota mensual que paga en su comunidad de propietarios? No es para menos, con la situación actual de crisis, el alto nivel de paro y la bajada de ingresos en las familias, se hace más necesario que nunca reducir los gastos. […]
¿Puede una comunidad de propietarios sancionar a un vecino moroso?
Cada vez hay más vecinos morosos que no pagan el recibo de los gastos de la comunidad. Según los datos del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, los morosos entre los propietarios de inmuebles en bloques de viviendas creció un 3,15% en 2014 con respecto al año anterior, hasta situarse en los 1.854,71 […]
