El coronavirus en las comunidades de propietarios

El coronavirus en la comunidad de vecinos se ha revelado como el mayor peligro para la salud pública que se ha manifestado en el marco de la propiedad horizontal. A continuación, te contamos de qué manera se están abordando sus efectos en estas instalaciones.

Coronavirus en las comunidades de propietarios

El coronavirus (COVID-19) no solo ha supuesto un trastorno para la vida de cada una de las personas. Por los estados de alarma y alerta, nos hemos tenido que quedar confinados en nuestras casas para evitar que los contactos con el resto de población incrementen los contagios y puedan hacer que el sistema sanitario llegue al colapso.

Por lo tanto, para conseguir la viabilidad de estos servicios de emergencia, es preciso que nos quedemos en casa, cosa que cambiará la tendencia de la curva de contagios. Sin embargo, pese a la política implantada de restricciones a la libertad de movimientos, nos vemos obligados a salir alguna vez a la semana para llevar a cabo actividades de las que han sido consideradas esenciales.

Son estas situaciones las que pueden acarrear conflictos entre los vecinos por la interpretación que se haga de las medidas de seguridad relativas al confinamiento, como, por ejemplo, la limitación de los movimientos o el aumento de la higiene.

Por nuestra parte, siguiendo las indicaciones del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, te aconsejamos informarte, cumplir con las indicaciones y tener una buena predisposición en el trato con las personas con las que compartes edificio.

En las siguientes líneas, te explicamos, en zonas y aspectos concretos, cómo se plasman las recomendaciones para combatir el coronavirus en las comunidades de propietarios. Toma nota de ellas.

Ascensor

Por lo que respecta al ascensor, en primer lugar, has de saber que conviene no hacer un uso compartido de él. Así que, si ves a un vecino que lo va a coger, no te cuesta nada esperarte a que deje de utilizarlo.

Por otro lado, es importante que, cuando vayas a subir al elevador, te protejas las manos con guantes para no contactar con tus dedos los botones o pomos.

Zonas comunes

Por lo que respecta a las zonas de uso común, como el portal, has de tener un especial cuidado en guardar la distancia social aconsejable con quien te cruces. Como sabes, esta se ha establecido en un metro. Por otra parte, estas áreas pueden ser aprovechadas para colocar en el tablón de anuncios cualquier convocatoria de importancia para la comunidad de vecinos.

Asimismo, también existe la posibilidad de poner carteles acerca de las medidas de seguridad e higiénicas que afectan a la sociedad y, en particular, a la finca. Otras instalaciones comunes de las fincas son, por ejemplo, los jardines. Nuestro consejo es que se prohíba el acceso a ellas (excepto a los servicios de limpieza o mantenimiento).

Aislamiento

En relación a este aspecto, en los servicios de administración de fincas tenemos claro que hemos de ser totalmente escrupulosos en su cumplimiento. Por eso, consideramos necesario solicitar algunas medidas adicionales al metro de distancia social recomendado.

Sobre todo debes tener sumo cuidado si hay algún vecino que ha contraído la enfermedad. Pero, sin lugar a dudas, ha de tener una gran precaución la persona que sufre los efectos del virus. En este sentido, su cuarentena ha de ser mucho más drástica.

Es fundamental que no entre en contacto directo con nadie. Por ejemplo, le tienen que dejar los paquetes de mensajería (las recepciones de los cuales han de quedar reducidas a las estrictamente necesarias) o las bolsas de la compra o comida preparada en la puerta de su casa.

Además, recuerda que estas personas han de llevar puesta la mascarilla. Su uso, en estos casos, es imprescindible para no contagiar al resto de vecinos. Nos referimos a los supuestos en los que les toque salir de casa por causa de fuerza mayor. Llevar los guantes también va a evitar que puedan infectar los elementos de la finca que toquen.

Servicios de desinfección de comunidades

La contratación de los servicios de desinfección de comunidades es un extremo que no debe dejarse a la improvisación. Así que vale la pena optar por las empresas de limpieza que destaquen por sus medios materiales y humanos.

En este aspecto, se van a caracterizar por contar con maquinaria sofisticada y desinfectantes de calidad. Pero su profesionalidad va a quedar demostrada en su estricta concepción de la seguridad.

Sus trabajadores deben ser muy cuidadosos a la hora de manipular objetos o elementos arquitectónicos del edificio. Si tocan algo, han de limpiarlo inmediatamente.

Administración de Fincas y Reuniones de Propietarios

En las comunidades de propietarios son habituales las reuniones periódicas en las que, junto al administrador de la finca, se deciden de forma conjunta los asuntos que afectan a todos los propietarios.

Debido a la situación actual,  hay que suspender estas citas hasta que los riesgos de la pandemia se reduzcan y no estén en vigor las medidas de confinamiento. Así que, en la medida de lo posible, hemos de optar por el aplazamiento.

Escaleras

Las escaleras son áreas de uso común, por lo que se van a aplicar las mismas normas que comentamos respecto a los portales y las áreas ajardinadas. Recuerda que, en esta coyuntura, no deben utilizarse como zonas de juego, ya que producen contactos entre personas y otras molestias.

Uso de desinfectantes en la comunidad

Por último, te aconsejamos la utilización de desinfectantes no abrasivos, como la lejía y diversas soluciones hidroalcohólicas. Puede venir bien la instalación de dispensadores de estos líquidos en la entrada del edificio.

En definitiva, disminuir los perjuicios del coronavirus en la comunidad de vecinos es una responsabilidad que depende de nuestra disciplina.

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