Todo lo que tienes que saber sobre los Estatutos de la Comunidad de Propietarios
¿Qué son los Estatutos de las Comunidades de Propietarios? Los Estatutos de las Comunidades de Propietarios o Estatutos de las Comunidades de Vecinos los documentos que los dueños de las viviendas y los locales comerciales de un inmueble deben acogerse obligatoriamente ya que en él se especifican cuáles son sus derechos y obligaciones. Hay que […]
QUÉ SON ELEMENTOS COMUNES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Con carácter general los elementos comunes, son todos aquellos que no se han incluido como privativos en la Escritura de División Horizontal, es decir, todos los que sirven para dar servicio y permitir el uso del edificio a sus ocupantes. Cada comunidad tiene más o menos elementos comunes, dependiendo de las características de cada finca. […]
¿PUEDE EL PRESIDENTE TOMAR DECISIONES SIN EL RESPALDO DE LA JUNTA?
Ser presidente de comunidad es una tarea por la que deben pasar todos los propietarios de un edificio. Como presidente tendrás que tomar una serie de decisiones que, aunque deban ser aprobadas por la Junta de Propietarios, en ocasiones pueden generar problemas o roces con los vecinos. Otras veces pueden generar dudas relacionadas con la […]
¿CÓMO CARGAR UN COCHE ELÉCTRICO EN UN GARAJE COMUNITARIO?
Cada vez más usuarios apuestan por los coches eléctricos e híbridos enchufables como opción para su movilidad, especialmente en ciudad. Una de las preguntas que suelen surgir es ¿Dónde podré cargar mi vehículo? Si tenemos un garaje privado o si vivimos junto a un punto de recarga puede resultarnos más sencillo, pero ¿Qué ocurre cuando […]
¿QUÉ HACER SI HAY UN VECINO RUIDOSO EN LA COMUNIDAD?
Sabemos que la buena convivencia en las comunidades de vecinos puede verse alterada por varios motivos, siendo el ruido uno de ellos. Desde el inicio de la pandemia nos hemos visto obligados a pasar más tiempo en casa y, con ello, se ha observado un cambio de hábito. El hacer más planes en casa implica […]
¿PUEDE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EVITAR LA INSTALACIÓN DE NEGOCIOS EN VIVIENDAS?
Vivimos momento de dificultad en la que muchas veces es necesario reinventarse. Por ello, son muchas las personas que deciden que es momento de emprender su nuevo negocio. Como, por ejemplo, un despacho de abogados, una peluquería, una academia de idiomas o un centro de estética. Estos ejemplos de negocios tienen en común que pueden […]
¿CUÁLES SON LAS ZONAS COMUNES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS?
Entender cuáles son las zonas comunes de nuestra comunidad de vecinos nos permitirá conocer mejor el edificio y el uso que podemos hacer de él. Los suelos, la fachada, los balcones, el portal, las escaleras… La Ley de Propiedad Horizontal regula el uso que podemos hacer de estas zonas comunes. Las zonas comunes son aquellos […]
¿QUIÉN PUEDE REPRESENTAR A QUIÉN EN UNA JUNTA DE VECINOS?
Las Juntas de vecinos suelen generar muchas dudas puesto que es una reunión en la que se toman decisiones importantes para los vecinos y para su economía. Acudir a estas Juntas resulta en ocasiones imposible para algunos propietarios, bien porque no viven en el inmueble o porque por razones laborales o personales no les encaja […]
¿TENGO QUE AVISAR A LOS VECINOS SI HAGO REFORMAS EN MI CASA?
Con la llegada de la pandemia por COVID-19 nos hemos visto obligados a pasar más tiempo en casa. Eso ha hecho que nuestras necesidades hayan cambiado y que hayan aumentado las reformas para adaptar nuestro hogar a nuestro nuevo estilo de vida. En el blog de hoy desde Afisecan os daremos las claves para saber […]
¿ES OBLIGATORIO SER PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
¿Es obligatorio ser el presidente de mi comunidad de vecinos? La respuesta corta a esta pregunta es sí, pero como en muchas ocasiones encontramos excepciones a la norma general. En Afisecan os queremos explicar en que ocasiones ser presidente de la comunidad no es obligatorio o cómo podemos hacer más llevadera esta labor. ¡Veamos! LEY […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR UNA DERRAMA APROBADA ANTES DE LA VENTA DE LA VIVIENDA?
Esta cuestión es habitual con la compra de un nuevo piso. ¿Quién es el responsable de pagar las derramas aprobadas antes de la venta de la vivienda? ¿El anterior o el actual propietario? En el artículo de hoy desde Afisecan explicamos quién es el responsable de abonar lo correspondiente a esas mejoras en la comunidad. […]
Exención de cuotas en las Comunidades de Propietarios
El pago puntual de las cuotas de tu comunidad de propietarios es imprescindible para conseguir que el mantenimiento y conservación de la misma se produzca en condiciones óptimas. Por norma general, la forma en la que debes contribuir se determina a través de los coeficientes de participación asignados en el título constitutivo o en los estatutos. […]
