¿Es obligatorio contratar un seguro? Normativa asociada al seguro del hogar

Mucha gente sabe lo que es el seguro del hogar, y la mayoría de inmuebles de nuestro país ya tienen uno contratado. Sin embargo, poca gente conoce si este seguro es obligatorio y, en caso de que sí, cuando lo es.

Durante este artículo vamos a ver cuándo es obligatorio el seguro del hogar en una vivienda.

 Coberturas de un seguro de hogar

Si bien cada póliza posee unas coberturas diferentes, se pueden diferenciar tres grandes grupos de coberturas::

• El continente: esto es las partes fijas del inmueble (techo, tabiques, suelo, tuberías, red eléctrica…). Se suele valorar en función del tamaño de la casa y el tipo de vivienda (unifamiliar, piso…).
• El contenido: son los bienes que poseemos en nuestra vivienda. Serían los muebles, la televisión, nuestra ropa, portátil, joyas, móviles…
• La responsabilidad civil: es una garantía que cubre los daños que se pueda causar a un tercero. Por ejemplo, las filtraciones de agua o las humedades.

Más allá de la obligatoriedad o no, el seguro del hogar nos aporta tranquilidad económica ante posibles problemas y pérdidas materiales.

Obligatoriedad del seguro al comprar una vivienda

El seguro de hogar es obligatorio solo si se adquiere una hipoteca. Esto quiere decir que, si compras una vivienda, solo será obligatorio si se adquiere un préstamo hipotecario para asumir el coste.

Si, por el contrario, la vivienda se paga al contado, sin necesidad de hipoteca, no es obligatoria la contratación de un seguro del hogar. De la misma manera que no es obligatorio si se contrata un préstamos hipotecario.

Como hemos visto, sólo hay un caso en el que, al comprar una casa, es obligatorio el seguro del hogar. Sin embargo, debido al coste de esta compra, siempre es recomendable su contratación para estar cubiertos económicamente si se produce algún desperfecto.

 El riesgo de provocar daños a los vecinos

 Es recomendable contratar un seguro si tienes vecinos colindantes y/o en la planta inferior por si les provocas daños materiales por problemas en tu vivienda.

El seguro de hogar puede salvar la economía familiar

 Un incendio o una inundación es algo que, aunque improbable, puede causar grandes estragos en nuestra vivienda. El seguro del hogar nos cubrirá económicamente en este caso, por lo que no deberemos hacer frente a todo el gasto que suponga volver a dejar la vivienda en las mismas condiciones que antes del siniestro.

Obligatoriedad del seguro si estás de alquiler

 No, el seguro de hogar no es obligatorio para el inquilino. De la misma manera que no lo será para el propietario si no posee tiene una hipoteca.

Sin embargo, como inquilino es recomendable que contrates un seguro de hogar que cubra, al menos, el contenido de la vivienda, puesto que serán tus bienes los que cubra. Por otro lado, también es recomendable la responsabilidad civil, aunque en este caso no está muy claro quién debería hacerse caso de los gastos provocados por un problema en la vivienda, si el  propietario o el inquilino.