Nueva Normativa de ascensores. Derramas en el horizonte
A partir del pasado lunes 1 de julio de 2024 se incrementará la seguridad de unos 14.000 ascensores en Canarias según las nuevas normas aprobadas por el Consejo de ministros en abril. La instrucción técnica complementaria (TIC) tiene como objetivo dotar progresivamente de equipamiento para prevenir accidentes en las cabinas de ascensor. Hay 17.590 ascensores […]
Diferencias entre las obras de conservación y de mejora en la fachada del edificio
La consideración para que sean obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio influye de manera importante en la mayoría necesaria para la aprobación de las mismas por la Comunidad de propietarios y también sobre la obligación del pago de las correspondientes derramas por parte de los vecinos Las obras de […]
Medidas contra la crisis energética y la subida de las facturas
La crisis energética ocasionada en parte por la guerra en Ucrania, puede provocar que este invierno tengamos una elevadísima factura de electricidad en los hogares. En España, el Gobierno ha dado a conocer un paquete con nuevas medidas de protección a los usuarios de la energía. Para ello, recientemente se ha aprobado el Real […]
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): qué es y qué hay que tener en cuenta para el 2022
¿Qué es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)? ¿Qué regula? La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es la normativa que se encarga de regular todos los alquileres de bienes inmuebles en España. En ella vienen recogidos aspectos como la duración de los contratos de alquiler, el precio de las mensualidades o los gastos derivados de […]
¿CONOCES LAS VENTAJAS DE AFISECAN PARA ADMINISTRAR TU COMUNIDAD?
En el Blog de hoy desde Afisecan queremos acercaros nuestros servicios para que nos podáis conocer un poco más. Nuestra gestión se basa en los pilares de la transparencia y el ahorro. Dos aspectos fundamentales para una correcta administración de fincas en Tenerife. ¿Qué es Afisecan? En Afisecan nos dedicamos en exclusiva a la administración […]
GRACIAS POR ACOMPAÑARNOS
En Afisecan queremos dedicar este Blog a todos nuestros clientes y comunidades de vecinos de Tenerife que nos han acompañado durante todo este año. Ha sido un año complicado, en el que las restricciones y dificultades han seguido presentes. Un año de esfuerzos y retos que nos han unido para poder continuar con nuestras actividades […]
¿QUÉ OCURRE SI SE AVERÍA EL ASCENSOR DE MI COMUNIDAD?
El ascensor es uno de los elementos comunes en las comunidades de vecinos que más se usan. Las viviendas de obra nueva los incluyen y muchos de antiguas construcciones también cuentan con este tipo de elevadores que facilitan el día a día a los vecinos. Así mismo, cuando se estropea es cuándo más controversia […]
¿ERES NUEVO EN TU COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
Encontrar una vivienda nueva no es tarea sencilla. Son muchas las gestiones y papeleos que conlleva, además de ser una importante inversión que va seguida de numerosos cambios en la vida de los propietarios. Una de las cuestiones importante cuando ya hemos comprado nuestra nueva vivienda es conocer a los vecinos y que estos nos […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR LA REPARACIÓN DE LOS BUZONES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ?
En este artículo desde Afisecan os damos las claves para saber quién debe abonar los gastos de reparación de los buzones instalados, por ejemplo, en los portales de los edificios. En ocasiones, surgen dudas de si se trata de un elemento común o privado y, por tanto, quién debe ser el responsable en caso de […]
¿CÓMO INSTALAR UN PUNTO DE RECARGA DE COCHE ELÉCTRICO EN UN GARAJE COMÚN?
Muchas son las ventajas del uso del coche eléctrico frente a los convencionales. Pero también encontramos aspectos que suelen generar dudas y, en muchas ocasiones, frena a los compradores de adquirir este tipo de vehículo. Estamos hablando de la instalación de puntos de recarga en garajes comunes. En el artículo de hoy, desde Afisecan os […]
Certificados de instalación eléctrica y del gas obligatorios para vivienda
Llegar a una casa nueva implica multitud de gestiones costosas que hacen que nos volvamos locos. En relación a la energía, no solo serán necesarias gestiones como el cambio de titular o el alta de electricidad o gas natural, sino que también existen una serie de certificados que son obligatorios en algunas circunstancias. Veámoslos. Certificado […]
¿Es obligatorio contratar un seguro? Normativa asociada al seguro del hogar
Mucha gente sabe lo que es el seguro del hogar, y la mayoría de inmuebles de nuestro país ya tienen uno contratado. Sin embargo, poca gente conoce si este seguro es obligatorio y, en caso de que sí, cuando lo es. Durante este artículo vamos a ver cuándo es obligatorio el seguro del hogar en […]
