¿Se puede prohibir el alquiler turístico en una comunidad de propietarios?
La posibilidad de prohibir el alquiler turístico por parte de la Comunidad de Propietarios fue introducida por el Real Decreto-Ley 7/2019 de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Este Real Decreto-Ley reformó la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) introduciendo en materia de viviendas de uso turístico los votos […]
¿Se pueden aparcar 2 coches en una plaza de garaje de una comunidad de propietarios?
Es posible que en algún momento hayas pensado en este supuesto y la Ley de Propiedad Horizontal, que es la encargada de regular el uso de garajes, no especifica nada al respecto de que dos vehículos puedan aparcar en una misma plaza. Pero se advierte que las normativas municipales van acotando este caso. Así que […]
¿Cómo debe actuar la comunidad de propietarios ante un vecino moroso?
Es habitual que en la Comunidad de Propietarios nos encontremos con que alguno de los vecinos deje de abonar su cuota a los gastos comunes, dificultando de esta manera el buen funcionamiento de la Comunidad. En este caso, ¿qué podemos hacer para reclamar estas cantidades que se deben a los propietarios morosos? Veamos cuáles son […]
Instalación de Placas Solares en Comunidades de Propietarios
En este artículo, te contaremos si es posible la instalación de placas solares en comunidades de propietarios, y cómo les beneficia el autoconsumo colectivo. Dados los últimos acontecimientos acaecidos en España con respecto a las subidas energéticas del último año, cada vez más comunidades de propietarios están empezando a valorar nuevas maneras de suministro […]
¿Qué es la Ley de Propiedad Horizontal?
Órganos de Gobierno: figuras que se contemplan en dicha ley La Ley de Propiedad Horizontal es el conjunto de normas que regula las relaciones, derechos y obligaciones entre los propietarios o vecinos de varios inmuebles que pertenecen a la misma comunidad o edificio según la Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre propiedad horizontal. […]
Todo lo que tienes que saber sobre los Estatutos de la Comunidad de Propietarios
¿Qué son los Estatutos de las Comunidades de Propietarios? Los Estatutos de las Comunidades de Propietarios o Estatutos de las Comunidades de Vecinos los documentos que los dueños de las viviendas y los locales comerciales de un inmueble deben acogerse obligatoriamente ya que en él se especifican cuáles son sus derechos y obligaciones. Hay que […]
Exención de cuotas en las Comunidades de Propietarios
El pago puntual de las cuotas de tu comunidad de propietarios es imprescindible para conseguir que el mantenimiento y conservación de la misma se produzca en condiciones óptimas. Por norma general, la forma en la que debes contribuir se determina a través de los coeficientes de participación asignados en el título constitutivo o en los estatutos. […]
Cómo constituir una comunidad de propietarios
Una comunidad de propietarios es una clase de organización necesaria para la gestión en condiciones óptimas de los asuntos en común que surgen en un edificio. Sin embargo, este tipo de órgano no nace por generación espontánea. No basta, por tanto, con la construcción del complejo y la mera agregación de vecinos. Su nacimiento implica […]
El coronavirus en las comunidades de propietarios
El coronavirus en la comunidad de vecinos se ha revelado como el mayor peligro para la salud pública que se ha manifestado en el marco de la propiedad horizontal. A continuación, te contamos de qué manera se están abordando sus efectos en estas instalaciones. Coronavirus en las comunidades de propietarios El coronavirus (COVID-19) no solo ha supuesto un […]
Todo lo que necesitas saber sobre las Juntas de Vecinos
Juntas de Vecinos todo lo que deberías de saber Qué son las Juntas de Vecinos Las Juntas de Vecinos son organizaciones comunitarias cuyo principal objetivo es promover el desarrollo de la comunidad, es decir, defender y velar por los intereses de los vecinos, que viven dentro una Comunidad de propietarios. La Junta de propietarios es […]
Qué hacer si alguien aparca en mi plaza de garaje
¿Qué hacer si alguien aparca en mi plaza de garaje? Seguro que la situación que vamos a contarte a continuación te ha pasado más de una vez. Llegas un día del trabajo, de recoger a tus hijos del colegio, de salir por la noche y de pronto, te encuentras con que alguien, algún vecino ha […]
Cómo cambiar al Administrador de tu Comunidad en 4 sencillos pasos
Subsiste en la mente de muchos propietarios que cambiar de administrador de fincas es un largo trayecto burocrático y se les hace una montaña tan ardua de subir que a menudo desisten y dejan al administrador de turno que se perpetúe cómoda y felizmente en su «feudo». Pero esto no es así. Te revelamos cómo cambiar de administrador de fincas en cuatro sencillos pasos. [bctt […]
