Consecuencias legales para vecinos morosos: qué esperar tras la demanda
La morosidad en las comunidades de propietarios es un problema que puede generar tensiones y dificultades financieras. Cuando un vecino se retrasa en el pago de las cuotas comunitarias, la comunidad tiene la opción de tomar medidas legales para recuperar las deudas pendientes. Este proceso puede resultar largo y complejo, tanto para la comunidad como […]
Cómo Redactar una Carta de Reclamación antes de Demandar a Vecinos Morosos
En las comunidades de propietarios, la gestión de la morosidad es un aspecto crítico que puede afectar el bienestar financiero y la convivencia dentro de la comunidad. Antes de proceder con acciones legales contra un vecino moroso, es recomendable intentar resolver la situación de manera amistosa. Una herramienta útil en este proceso es la carta […]
Alternativas a la Demanda Judicial contra Vecinos Morosos en Comunidades de Propietarios
En las comunidades de propietarios, la morosidad de vecinos es una situación que, lamentablemente, ocurre con más frecuencia de la deseada. Los impagos pueden afectar de manera significativa la estabilidad financiera de la comunidad, generando conflictos y complicaciones en la gestión diaria. Aunque la demanda judicial es una opción legal y efectiva para hacer frente […]
Proceso Legal para Demandar a Vecinos Morosos: Paso a Paso
En una comunidad de propietarios, la morosidad puede ser un problema grave que afecta al bienestar y la gestión económica de la comunidad. Cuando un vecino no cumple con sus obligaciones de pago, es necesario tomar medidas para recuperar las deudas pendientes. A continuación, se presenta un detallado proceso legal para demandar a vecinos morosos, […]
Cómo actuar ante el impago de cuotas en una comunidad de propietarios
El impago de cuotas en una comunidad de propietarios es un problema común que puede afectar el buen funcionamiento y mantenimiento del edificio. Gestionar esta situación de manera efectiva es crucial para mantener la armonía y las finanzas de la comunidad. A continuación, te ofrecemos una guía completa sobre cómo actuar ante el impago de […]
¿Cómo debe actuar la comunidad de propietarios ante un vecino moroso?
Es habitual que en la Comunidad de Propietarios nos encontremos con que alguno de los vecinos deje de abonar su cuota a los gastos comunes, dificultando de esta manera el buen funcionamiento de la Comunidad. En este caso, ¿qué podemos hacer para reclamar estas cantidades que se deben a los propietarios morosos? Veamos cuáles son […]
Principales cambios que se introducen en la Ley de Propiedad Horizontal (LPH)
En este artículo, te contaremos cuáles son los principales cambios que se introducen en la Ley de Propiedad Horizontal, para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria. El pasado mes de junio, entró en vigor la Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria enmarcado en el […]
¿QUÉ HACER CON LOS PAGOS PENDIENTES DE LA COMUNIDAD?
Como propietario, inquilino y presidente la existencia de vecinos que no cumplen con sus obligaciones supone un empeoramiento de la vida en la comunidad. Las deudas de vecinos morosos pueden lastrar las reformas o tener que contratar servicios con menos prestaciones para poder hacer frente a los pagos, especialmente en comunidades con pocos vecinos donde […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR UNA DERRAMA APROBADA ANTES DE LA VENTA DE LA VIVIENDA?
Esta cuestión es habitual con la compra de un nuevo piso. ¿Quién es el responsable de pagar las derramas aprobadas antes de la venta de la vivienda? ¿El anterior o el actual propietario? En el artículo de hoy desde Afisecan explicamos quién es el responsable de abonar lo correspondiente a esas mejoras en la comunidad. […]
¿CUÁLES SON LOS CONFLICTOS MÁS HABITUALES EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS?
En Afisecan somos expertos en Administración de Fincas. Por ello somos grandes conocedores de cuáles son los conflictos más habituales dentro de una Comunidad de Vecinos. Una administración de la comunidad eficaz también debe incluir la garantía de lograr una convivencia tranquila y cordial entre los vecinos. Durante la pandemia hemos podido ver como nuestra […]
¿CÓMO PODEMOS RECLAMAR LA DEUDA A UN VECINO MOROSO?
El impago de las cuotas de la comunidad por parte de algunos propietarios morosos va más allá de una situación difícil de gestionar. Este impago puede suponer un problema para la comunidad, sobre todo si esta es de pocos vecinos. Esto hace que no se puedan realizar las mejoras necesarias o que el resto de […]
Exención de cuotas en las Comunidades de Propietarios
El pago puntual de las cuotas de tu comunidad de propietarios es imprescindible para conseguir que el mantenimiento y conservación de la misma se produzca en condiciones óptimas. Por norma general, la forma en la que debes contribuir se determina a través de los coeficientes de participación asignados en el título constitutivo o en los estatutos. […]
