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Esta guía le ayudará a conocer mejor las distintas situaciones que se darán en su Comunidad y las distintas soluciones para cada una de ellas.
El Presidente
Es el propietario que representará y dirigirá su Comunidad, necesitará un buen asesoramiento para tomar las mejores soluciones.
La Junta Directiva
El trabajo en equipo de todos sus miembros, con el apoyo y el trabajo profesional de su administrador, les permitirán tener la Comunidad que desean.
Los Propietarios
Los principales protagonistas de la Comunidad. Conozca cuales son sus derechos y obligaciones
Las Juntas de Propietarios
Como órgano supremo de la Comunidad, los juntas deben estar bien planificadas y organizadas para alcanzar sus objetivos.
Presupuestos y Cuentas
La exactitud y analisis de la economía de la Comunidad, le harán tener éxito o fracaso a la hora de cubrir las necesidades de su edificio.
Zonas Comunes y Privadas
En su edificio, lo que no es privado es comunitario. Conocerá los detalles y caracteristicas de estos dos espacios de su Edificio.
Derramas
Las derramas ayudan a realizar aquellos objetivos que no se pueden alcanzar con las cuotas mensuales ordinarias. Tienen unos fines y unos límites, sepa cuales son.
Convivencia y Mediación
La convivencia entre vecinos puede provocar conflictos y diferencias entre ellos. Se hará necesario un profesional que medie y aporte soluciones.
El Administrador
Es el profesional que debe trabajar para que propietarios y junta directiva logren los objetivos económicos, de convivencia y mantenimiento del edificio.
Fernando Corujo
Administrador de Fincas
Desde nuestra primera administración de Comunidad allá por el año 1998, ha llovido mucho. Hemos trabajado duro, nos hemos entregado al 100%, hemos tenido aciertos y hemos cometido errores, como la vida misma. Todo ello nos ha ayudado a avanzar, hemos aprendido, nos hemos formado más y mejor, hemos invertido en medios; en definitiva, hemos mejorado.
Queremos dar las gracias a todos los trabajadores, propietarios, clientes y proveedores, a los de antes y a los de ahora; ya que todos han sumado para llegar hasta aquí, haciendo camino juntos en estos más de 20 años. Con la entrega de este libro, queremos ayudar a Presidentes, Juntas Directivas y propietarios en general, a aclarar dudas, conceptos, a ayudar a conocer mejor los derechos y obligaciones en el ámbito de su Comunidad.
Queremos ayudarle, a usted y a su Comunidad de propietarios, aportando nuestra experiencia, explicaciones a cada caso, y distintos temas regulados en la Ley de propiedad horizontal y resto de legislación.
Tenemos vocación de servicio, queremos ayudarle y seguir haciendo camino. Gracias por su tiempo.
"El libro me aclaró muchas dudas y pude leer las soluciones a los problemas de mi comunidad"
Juan Carlos Cabrera
"Poder leer un libro claro y resumido que me explica todo lo que necesito saber de mi comunidad es de agradecer"
Mérida Gutierrez
"Me tocó ser presidente de la comunidad por un año y el libro me ayudó a conocer mejor mis funciones"
Juan Dorta
