¿Cómo debe actuar la comunidad de propietarios ante un vecino moroso?
Es habitual que en la Comunidad de Propietarios nos encontremos con que alguno de los vecinos deje de abonar su cuota a los gastos comunes, dificultando de esta manera el buen funcionamiento de la Comunidad. En este caso, ¿qué podemos hacer para reclamar estas cantidades que se deben a los propietarios morosos? Veamos cuáles son […]
¿QUÉ HACER CON LOS PAGOS PENDIENTES DE LA COMUNIDAD?
Como propietario, inquilino y presidente la existencia de vecinos que no cumplen con sus obligaciones supone un empeoramiento de la vida en la comunidad. Las deudas de vecinos morosos pueden lastrar las reformas o tener que contratar servicios con menos prestaciones para poder hacer frente a los pagos, especialmente en comunidades con pocos vecinos donde […]
¿QUÉ VENTAJAS TIENE CONTAR CON UN ADMINISTRADOR DE FINCAS?
En algunas comunidades de vecinos son los propios vecinos quienes se encargan de la administración de la comunidad. Esto hace que la tarea sea tediosa, que se generen tensiones innecesarias y que el presidente termine realizando demasiadas tareas. Para que la gestión de la comunidad sea lo más eficiente posible, se recomienda contar con un […]
¿QUIÉN DEBE PAGAR UNA DERRAMA APROBADA ANTES DE LA VENTA DE LA VIVIENDA?
Esta cuestión es habitual con la compra de un nuevo piso. ¿Quién es el responsable de pagar las derramas aprobadas antes de la venta de la vivienda? ¿El anterior o el actual propietario? En el artículo de hoy desde Afisecan explicamos quién es el responsable de abonar lo correspondiente a esas mejoras en la comunidad. […]
¿CUÁLES SON LOS CONFLICTOS MÁS HABITUALES EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS?
En Afisecan somos expertos en Administración de Fincas. Por ello somos grandes conocedores de cuáles son los conflictos más habituales dentro de una Comunidad de Vecinos. Una administración de la comunidad eficaz también debe incluir la garantía de lograr una convivencia tranquila y cordial entre los vecinos. Durante la pandemia hemos podido ver como nuestra […]
¿CÓMO PODEMOS RECLAMAR LA DEUDA A UN VECINO MOROSO?
El impago de las cuotas de la comunidad por parte de algunos propietarios morosos va más allá de una situación difícil de gestionar. Este impago puede suponer un problema para la comunidad, sobre todo si esta es de pocos vecinos. Esto hace que no se puedan realizar las mejoras necesarias o que el resto de […]
Los 6 Problemas más Frecuentes de una Comunidad de Vecinos y sus Soluciones
Existen determinados problemas que suelen repetirse en casi todas las Comunidades de Propietarios que impiden el correcto funcionamiento de las mismas. Problemas que muchas veces son como auténticas plagas que se extienden rápidamente de edificio a edificio sin saber muy bien el motivo. Problemas que pueden volverse complejos por determinadas circunstancias de convivencia ya que […]
¿Puede una comunidad de propietarios sancionar a un vecino moroso?
Cada vez hay más vecinos morosos que no pagan el recibo de los gastos de la comunidad. Según los datos del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España, los morosos entre los propietarios de inmuebles en bloques de viviendas creció un 3,15% en 2014 con respecto al año anterior, hasta situarse en los 1.854,71 […]
